Resmi Gazete’nin yinelenmiş sayısında yayımlanan 2021 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’na nazaran, konut başlığı altında yapı ruhsatı düzenlemeleri ve konut satış sayılarına ait bilgiler verildi. Belediyeler tarafından 2019’da 122 bin 752 daire, 2020 yılının birinci 6 aylık periyodunda ise 212 bin 231 daire için yapı ruhsatı verildi. Bu kapsamda, 2020’nin birinci altı ayında, bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran yapı ruhsatı verilen daire oranında yüzde 72,9 artış oldu. 2019’da yapı kullanma müsaadesi alan konut sayısı ise 397 bin olarak gerçekleşti. Haziran 2020 prestijiyle yaklaşık 269 bin konut için yapı kullanma müsaadesi alınırken, bir evvelki yılın birebir devri ile kıyaslandığında yüzde 32,1 oranında azalma oldu.
KREDİ FAİZ ORANLARINDAKİ DÜŞÜŞ KONUT SATIŞLARINI ARTIRDI
Türkiye genelinde konut satışları Ağustos 2020’de bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 54,2 oranında artarak, 170 bin 408 oldu. 2020 yılı ocak-ağustos periyodunda, 317 bin 832’si birinci kez, 706 bin 702’si ikinci el olmak üzere toplam 1 milyon 24 bin 534 konut satıldı. 2019’da ise tıpkı devirde 285 bin 719’u birinci kez, 432 bin 851 ikinci el olmak üzere toplam 718 bin 570 konut satışı gerçekleşmişti. 2020’de kredi faiz oranlarında sağlanan düşüşün tesirinin konut satışlarına kıymetli ölçüde yansıdığı belirtilen programa nazaran, ocak-ağustos periyodunda ipotekli konut satışı yüzde 263,7 artarak, 473 bin 114 oldu. Buna nazaran, toplam satışların yaklaşık yüzde 46’sı ipotekli konut satışı olarak gerçekleşti.
TÜRKİYE’DE TOPLAM KONUT SAYISI 39,1 MİLYONA YÜKSELDİ
Eylül 2020 sonu prestijiyle Ulusal Adres Bilgi Tabanı bilgilerine nazaran; Türkiye’de toplam konut sayısı (konut, lojman, yazlık/mevsimlik konut, kapıcı dairesi ve konut inşaatları) 39,1 milyon oldu. Konut arzındaki son yıllardaki artışın tesiriyle toplam konut açığı ise azaldı. Ayrıyeten, konut piyasasında yanlışsız ve uzun vadeli tahliller yapılabilmesi ve yerleşmeler prestijiyle arz ve talep istikrarının kurulabilmesi için konut stokunun, konutların nitelikleri de dahil olmak üzere ortaya konulması, aktüel, daima, muteber ve yanlışsız bilgileri sunmak üzere bilgi altyapısının güçlendirilmesi çalışmalarına devam edildi.
2021’DE 100 BİN TOPLUMSAL KONUT YAPILACAK
Öte yandan TOKİ, 2003’ten itibaren inşaatına başlanan 969 bin 925 konutun 798 bin 819’unu 2020’nin Eylül sonu prestijiyle toplumsal ve teknik donatılarıyla birlikte tamamladı. TOKİ tarafından yürütülen Toplumsal Konut Programı kapsamında, 2020 yılı sonuna kadar 102 bin konutun üretilmesi planlandı. Dar gelirlilerin ve dezavantajlı kümelerin konuta erişimi ise önceliğini koruyor. TOKİ tarafından, 2021’de de Toplumsal Konut Programı kapsamında, 100 bin konutun toplumsal ve teknik donatılarıyla birlikte üretilmesi hedefleniyor.
Kaynak: Anadolu Ajansı / Yıldız Nevin Gündoğmuş
Haberler.com
