Fatih’te 10 bin binanın yıkılarak tekrar yapılmasına imkan sağlayan plan düzenlemesi, Fatih Belediyesi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Müdafaa Heyeti’nden oybirliğiyle geçti. Planda 1. ve 2. derece müdafaa bölgeleri, dünya miras alanları, yenileme alanları, Eminönü bölgesi, anıt eser komşulukları kapsam dışında tutuldu. Plan notuna nazaran vatandaşlar hak kaybına uğramadan dönüşüm yapabilecek.
“PLAN DEĞİŞİKLİĞİ İLE HAK KAYBI OLMAYACAK”
Plan değişikliğiyle ilgili konuşan Fatih Belediye Lideri Ergün Turan, “Fatih’te 45 bin bina var şu anda, 45 bin binanın 10 bini esasen tarihi ve tescilli bina. Bu binaları dışarıda tutarsak, 35 bin binayı ilgilendiren Fatih’in tarihi bölgelerinin dışında konut ömrünün olduğu 10 bin binayı ilgilendiren bir plan notu kararımız var. Bu plan notuyla birlikte geçmişten beri imar hakkı bulunan, bir yasaya nazaran iskanı olan, ruhsatı olan Fatih’teki 10 bin binada oturanlar geçmiş maddelere nazaran binasını yapmak istediğinde ya 1 katı ya da 2 katı hak kaybına uğruyordu. Bu planla bir arada şayet vatandaşların yasaya nazaran 10 dairesi varsa, onunu da yapabilecek. Çok değerli bir plan notu, yıllardır beklenen bir plan notu, yalnızca yasaya nazaran yapılmış binaların hakkını iade eden bir plan notudur. Daha değerlisi konut alanındaki binaların hakkını koruyan, Fatih’te yaşayan ve ömrünü devam etmek isteyen insanlara yarayacak bir plan notu” dedi.
“FATİH YENİLENMEYİNCE SARSINTIYA KARŞI HAZIRLIĞIMIZ OLMUYOR”
Maksatlarının Fatih’i hem sarsıntıya hazırlıklı hale getirmek hem de Fatih’te ömrü artırmak olduğunu belirten Lider Turan, “Bina yapıldığı yılda mevcut iskanına nazaran, ruhsatına nazaran 5 kat yapılmışsa şu anda 5 katlı binayı yapabilecek. Bizim hedefimiz şu; Fatih’te yaşayan ve ellerinde ruhsatı, tapusu olan meskenlerini yenileyemiyordu. 10 kat dairesi olan bize geldiğinde biz 7 yahut 6 dediğimizde haklı olarak bize şunu soruyordu: ‘Peki bizim 4 daire, hangi kişi 4 daireden feragat edecek.’ Münasebetiyle burada yenilenme sağlanamıyordu. Fatih yenilenemeyince sarsıntıya karşı hazırlığımız olmuyor, Fatih yenilenemeyince burada yaşamaya uğraş eden gerçek Fatihliler, Fatih dışına çıkıyorlar. O vakit kente birinci gelen yerli yahut yabancı göçmenler Fatih’e yerleşiyorlar. Bu sefer de denetim edilemez bir Fatih ortaya çıkıyor” formunda konuştu.
“VATANDAŞLARIMIZ MÜRACAAT ETMEYE BAŞLADI”
Konuşmasının devamında yıllık dönüşüm sayısında artış beklediklerini kaydeden Turan, “Bu plan not 25 Ağustos ile 25 Eylül 2020 ortasında askıdan indi. Şu anda vatandaş artık müracaat etmeye başladı. Bir haftalık süreçte yaklaşık 60 vatandaşımız müracaat etti, bilgi alıyorlar. Fatih’te yılda 150-200 tane bina yenileniyordu, bu plan notuyla bir arada bu sayının süratle artacağı kanaatindeyiz. Yani belediyemize geldiklerinde, imar ve şehircilik müdürlüğüne onların her türlü sorusuna karşılık verecek bir grup onları bekliyor” tabirlerini kullandı.
“BAŞVURU VE BİLGİ ALMA SÜREÇLERİNDE HARÇ ÖDEMESİ YOK”
Vatandaşın müracaat ve bilgi alma süreçlerinde rastgele bir harç ödemeyeceklerini belirten Lider Ergün, “Ne üzere imkan sunuyor? Bu devlet eliyle bir dönüşüm değil, lakin etraf ve şehircilik bakanlığımızın, bu binaların tamamına yakını riskli binalar, riskli binalara verdiği bir kadro dayanaklar var. Bir buçuk yıl bakanlığımız kira yardımı veriyor, biz de onlara öncülük ediyoruz. Parası yoksa meskenini yenilerken ona kredi dayanağı veriyor. Plan notu evvelden Eminönü’nün içinde olduğu plan notu değil, Eminönü bölgesi bu plan notunun dışında. Bu plan notu geçmişte de çok tartışılan bir plan notu. Bir yıldır da ben seçildikten sonra yaklaşık 1 yıldır da bununla uğraşıyoruz. Geçmişte de bu plan notu tartışılmış, meclislerden geçmiş fakat hem ilçe meclisi hem İstanbul Büyükşehir Belediyesi meclisi hem de Müdafaa Konseyi’nin onaylanması gereken bir plan notuydu. Sevindirici kısmı şu her bir farklı suradan oy birliği ile geçti bu karar. Plan notu büsbütün kentte yaşamak isteyen sıradan vatandaşların hayatını koruyan bir plan notuydu” diye konuştu.
Kaynak: İhlas Haber Ajansı
Haberler.com
